Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bregentvedvej 51

Villa · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden mar. 2025
280k769k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat1.689.302 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995611.310 kr.Markedet · 1996724.716 kr.Markedet · 1997746.733 kr.Markedet · 1998871.209 kr.Markedet · 1999887.199 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.002.204 kr.Markedet · 20021.062.105 kr.Markedet · 20031.080.555 kr.Markedet · 20041.146.852 kr.Markedet · 20051.203.309 kr.Markedet · 20061.553.859 kr.Markedet · 20071.648.323 kr.Markedet · 20081.592.481 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20101.094.085 kr.Markedet · 20111.117.947 kr.Markedet · 2012942.057 kr.Markedet · 2013898.884 kr.Markedet · 2014706.143 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016973.914 kr.Markedet · 20171.007.616 kr.Markedet · 20181.394.574 kr.Markedet · 20191.368.006 kr.Markedet · 20201.408.350 kr.Markedet · 20211.757.178 kr.Markedet · 20221.889.403 kr.Markedet · 20231.910.805 kr.Markedet · 20241.926.426 kr.Markedet · 20251.866.648 kr.Markedet · 20262.056.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²14 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Bregentvedvej 41
4690 Haslev		147 m²73 m18-12-20231.775.000 kr.12.075 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²352 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²332 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Grøndalsvej 37
4690 Haslev		125 m²382 m17-09-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²466 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²546 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²305 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²524 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²409 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden