Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnebakken 1

Villa · 273 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.609 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.809 kr/m².11.223.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.846.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,05 pct. siden apr. 2020
1,5M5,2M8,9M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat11.846.885 kr.Markedet · 19921.957.956 kr.Markedet · 19931.508.325 kr.Markedet · 19942.127.489 kr.Markedet · 19952.288.832 kr.Markedet · 19961.715.805 kr.Markedet · 19972.354.898 kr.Markedet · 19983.211.845 kr.Markedet · 19993.282.552 kr.Markedet · 20004.060.056 kr.Markedet · 20014.101.279 kr.Markedet · 20023.837.288 kr.Markedet · 20034.616.976 kr.Markedet · 20044.604.691 kr.Markedet · 20055.585.034 kr.Markedet · 20067.523.607 kr.Markedet · 20078.097.453 kr.Markedet · 20086.785.415 kr.Markedet · 20096.019.650 kr.Markedet · 20106.142.773 kr.Markedet · 20116.480.201 kr.Markedet · 20124.980.885 kr.Markedet · 20136.604.962 kr.Markedet · 20146.318.858 kr.Markedet · 20156.724.536 kr.Markedet · 20167.322.406 kr.Markedet · 20177.571.382 kr.Markedet · 20187.213.206 kr.Markedet · 20197.457.541 kr.Markedet · 20208.653.827 kr.Markedet · 20219.878.232 kr.Markedet · 202212.061.686 kr.Markedet · 202311.108.643 kr.Markedet · 202410.677.849 kr.Markedet · 202511.191.362 kr.Markedet · 202613.132.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.846.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²49 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Turistvej 162
3460 Birkerød		271 m²466 m12-12-202510.500.000 kr.38.745 kr./m²
Plantagevej 60
3460 Birkerød		270 m²689 m13-02-202415.200.000 kr.56.296 kr./m²
Udsigtsbakken 15
3460 Birkerød		247 m²337 m23-01-20248.035.000 kr.32.530 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²784 m27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²234 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Turistvej 156
3460 Birkerød		308 m²426 m09-10-202618.500.000 kr.60.065 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²1,8 km02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²418 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 10
3460 Birkerød		225 m²525 m02-06-20245.425.000 kr.24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden