Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bregnebjergvej 1, Mellemballe

Villa · 312 m² · bygget 1583

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 5.600 m², 9 værelser, opført i 1583, renoveret i 1737. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1583
Om-/tilbygget
1737
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
5600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (443 år)Huset er 443 år gammelt (opført 1583). Sidste registrerede renovering: 1737 (289 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.773.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden jan. 2023
429k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat1.773.415 kr.Markedet · 19921.150.656 kr.Markedet · 19931.172.184 kr.Markedet · 19941.072.344 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.516.632 kr.Markedet · 1997988.728 kr.Markedet · 1998867.360 kr.Markedet · 19991.565.616 kr.Markedet · 2000776.880 kr.Markedet · 20011.979.952 kr.Markedet · 20022.198.040 kr.Markedet · 20031.500.408 kr.Markedet · 20041.414.608 kr.Markedet · 20051.334.736 kr.Markedet · 20062.192.736 kr.Markedet · 20072.868.528 kr.Markedet · 20082.877.888 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.507.544 kr.Markedet · 20111.078.272 kr.Markedet · 20121.970.904 kr.Markedet · 20131.840.800 kr.Markedet · 20142.099.136 kr.Markedet · 20152.270.736 kr.Markedet · 20161.534.104 kr.Markedet · 20172.521.272 kr.Markedet · 20182.096.016 kr.Markedet · 20192.362.152 kr.Markedet · 20202.774.928 kr.Markedet · 20212.327.520 kr.Markedet · 20222.815.176 kr.Markedet · 20232.857.920 kr.Markedet · 20242.980.848 kr.Markedet · 20252.504.112 kr.Markedet · 20262.929.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, andet2.450.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1737Ombygning
  • 1583Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²1,8 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg		166 m²1,1 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²1,6 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²4,3 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²5,0 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²5,0 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²5,3 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²4,8 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²5,3 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²6,8 km21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden