Menu
For mæglere Log ind
Frøbjergvej 20, Ørsted
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Frøbjergvej 20, Ørsted

Villa · 172 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 172 m².1.508.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.528.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.885.895 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden maj 2018
237k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.104.000 kr.I dag · vores estimat1.528.515 kr.Markedet · 1992634.336 kr.Markedet · 1993646.204 kr.Markedet · 1994591.164 kr.Markedet · 1995703.996 kr.Markedet · 1996836.092 kr.Markedet · 1997545.068 kr.Markedet · 1998478.160 kr.Markedet · 1999863.096 kr.Markedet · 2000428.280 kr.Markedet · 20011.091.512 kr.Markedet · 20021.211.740 kr.Markedet · 2003827.148 kr.Markedet · 2004779.848 kr.Markedet · 2005735.816 kr.Markedet · 20061.208.816 kr.Markedet · 20071.581.368 kr.Markedet · 20081.586.528 kr.Markedet · 20091.260.588 kr.Markedet · 20101.382.364 kr.Markedet · 2011594.432 kr.Markedet · 20121.086.524 kr.Markedet · 20131.014.800 kr.Markedet · 20141.157.216 kr.Markedet · 20151.251.816 kr.Markedet · 2016845.724 kr.Markedet · 20171.389.932 kr.Markedet · 20181.155.496 kr.Markedet · 20191.302.212 kr.Markedet · 20201.529.768 kr.Markedet · 20211.283.120 kr.Markedet · 20221.551.956 kr.Markedet · 20231.575.520 kr.Markedet · 20241.643.288 kr.Markedet · 20251.380.472 kr.Markedet · 20261.614.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg		153 m²174 m18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted
5620 Glamsbjerg		122 m²287 m04-09-20261.070.000 kr.8.770 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg		166 m²2,9 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg
5620 Glamsbjerg		133 m²1,9 km04-09-20261.610.000 kr.12.105 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²3,2 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted
5620 Glamsbjerg		100 m²544 m24-08-2026875.000 kr.8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted
5620 Glamsbjerg		100 m²589 m17-10-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted
5620 Glamsbjerg		90 m²390 m03-12-2025600.000 kr.6.667 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²745 m17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg		142 m²4,0 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden