Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bregnebjergvej 2, Mellemballe

Villa · 234 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 5.679 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
5679 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.211.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.962.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,94 pct. siden jul. 2021
322k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat1.962.252 kr.Markedet · 1992862.992 kr.Markedet · 1993879.138 kr.Markedet · 1994804.258 kr.Markedet · 1995957.762 kr.Markedet · 19961.137.474 kr.Markedet · 1997741.546 kr.Markedet · 1998650.520 kr.Markedet · 19991.174.212 kr.Markedet · 2000582.660 kr.Markedet · 20011.484.964 kr.Markedet · 20021.648.530 kr.Markedet · 20031.125.306 kr.Markedet · 20041.060.956 kr.Markedet · 20051.001.052 kr.Markedet · 20061.644.552 kr.Markedet · 20072.151.396 kr.Markedet · 20082.158.416 kr.Markedet · 20091.714.986 kr.Markedet · 20101.880.658 kr.Markedet · 2011808.704 kr.Markedet · 20121.478.178 kr.Markedet · 20131.380.600 kr.Markedet · 20141.574.352 kr.Markedet · 20151.703.052 kr.Markedet · 20161.150.578 kr.Markedet · 20171.890.954 kr.Markedet · 20181.572.012 kr.Markedet · 20191.771.614 kr.Markedet · 20202.081.196 kr.Markedet · 20211.745.640 kr.Markedet · 20222.111.382 kr.Markedet · 20232.143.440 kr.Markedet · 20242.235.636 kr.Markedet · 20251.878.084 kr.Markedet · 20262.197.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg
251 m²1,7 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg
187 m²1,6 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
166 m²1,1 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg
5620 Glamsbjerg
133 m²944 m04-09-20261.610.000 kr.12.105 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg
153 m²2,5 km18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg
231 m²5,2 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg
142 m²2,2 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg
216 m²4,8 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg
211 m²4,8 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg
254 m²5,0 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden