Bregnegårdsvej 17

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.554 kr/m².1.646.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,77 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 193.979 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte682.500 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2017jul.Ejerskifte193.979 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1978dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	19 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	176 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	118 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	292 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	120 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	1,1 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	746 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	193 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	497 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	1,2 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu