Bregnegårdsvej 22, 6630 Rødding — Villa · 90 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².814.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering703.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2014Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	116 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	56 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	303 m	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	988 m	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	1,0 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Rødding Toftevej 3 6630 Rødding	86 m²	801 m	05-05-2025	615.000 kr.	7.151 kr./m²
Østervang 10 6630 Rødding	87 m²	1,0 km	02-09-2025	798.000 kr.	9.172 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	288 m	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	716 m	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Rødding Toftevej 21 6630 Rødding	74 m²	759 m	29-09-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu