Bregnegårdsvej 25, 6630 Rødding — Villa · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.123.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering904.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,87 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 713.129 kr.
I dag · vores estimat: 904.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg713.129 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	100 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	57 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	222 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	186 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	681 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	685 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	620 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	1,3 km	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	1,2 km	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	678 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu