Menu
For mæglere Log ind
Bregnegangen 50

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 50

Villa · 94 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.994 kr/m².4.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 57.031 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²174 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²283 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²106 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²257 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²427 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²436 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²55 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²575 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²806 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²678 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden