Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 52

Villa · 87 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.231 kr/m².5.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 57.031 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.743.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden nov. 2022
160k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.743.831 kr.Markedet · 1992393.762 kr.Markedet · 1993418.992 kr.Markedet · 1994424.212 kr.Markedet · 1995651.195 kr.Markedet · 1996289.971 kr.Markedet · 1997235.770 kr.Markedet · 1998868.086 kr.Markedet · 1999588.816 kr.Markedet · 2000699.567 kr.Markedet · 2001912.630 kr.Markedet · 2002883.398 kr.Markedet · 20031.265.415 kr.Markedet · 20041.441.590 kr.Markedet · 20051.561.911 kr.Markedet · 20062.006.133 kr.Markedet · 20072.087.130 kr.Markedet · 20081.819.605 kr.Markedet · 20091.393.218 kr.Markedet · 20101.872.501 kr.Markedet · 20112.054.157 kr.Markedet · 20122.090.610 kr.Markedet · 20132.047.719 kr.Markedet · 20142.320.899 kr.Markedet · 20152.828.283 kr.Markedet · 20162.620.353 kr.Markedet · 20173.101.811 kr.Markedet · 20183.213.345 kr.Markedet · 20193.163.668 kr.Markedet · 20203.486.612 kr.Markedet · 20214.509.732 kr.Markedet · 20225.140.395 kr.Markedet · 20233.839.832 kr.Markedet · 20244.996.062 kr.Markedet · 20255.670.747 kr.Markedet · 20266.739.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.743.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²185 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²294 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²118 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²64 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²363 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²414 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²618 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²775 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²269 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²438 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden