Bregnevænget 15

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.282 kr/m².957.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1068% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering730.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 310.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg: 59.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
apr.Ejerskifte59.500 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte545.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 20 4760 Vordingborg	71 m²	101 m	01-10-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Granvænget 10 4760 Vordingborg	46 m²	158 m	01-10-2025	560.000 kr.	12.174 kr./m²
Fyrrestien 11 4760 Vordingborg	41 m²	100 m	28-02-2024	425.000 kr.	10.366 kr./m²
Fyrrestien 15 4760 Vordingborg	40 m²	107 m	05-08-2024	670.000 kr.	16.750 kr./m²
Bøgely 3 4760 Vordingborg	41 m²	265 m	02-04-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	5,3 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	5,4 km	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	5,2 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	5,4 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	5,3 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu