Bregnevej 4, 7600 Struer — Villa · 100 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.136.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering957.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,66 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1995 · Alm. Salg: 171.733 kr.
I dag · vores estimat: 957.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg171.733 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 6 7600 Struer	136 m²	18 m	14-08-2026	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	652 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	68 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	736 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	458 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	777 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	446 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	253 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	798 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Sarpsborgparken 30 7600 Struer	113 m²	393 m	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu