Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bregnevej 45

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.551 kr/m².6.604.200 kr.
  2. 2Vores vurdering9.135.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,40 pct. siden jul. 2018
1,0M3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.645.000 kr.I dag · vores estimat9.135.771 kr.Markedet · 19921.066.926 kr.Markedet · 19931.047.253 kr.Markedet · 19941.171.403 kr.Markedet · 19951.431.163 kr.Markedet · 19961.292.306 kr.Markedet · 19971.685.766 kr.Markedet · 19981.828.252 kr.Markedet · 19992.172.625 kr.Markedet · 20002.251.699 kr.Markedet · 20012.289.326 kr.Markedet · 20022.493.887 kr.Markedet · 20032.699.403 kr.Markedet · 20042.743.524 kr.Markedet · 20052.833.676 kr.Markedet · 20063.932.308 kr.Markedet · 20074.693.061 kr.Markedet · 20083.928.297 kr.Markedet · 20093.374.015 kr.Markedet · 20103.230.383 kr.Markedet · 20113.048.933 kr.Markedet · 20122.823.553 kr.Markedet · 20133.487.278 kr.Markedet · 20143.467.796 kr.Markedet · 20153.544.769 kr.Markedet · 20164.281.456 kr.Markedet · 20174.110.129 kr.Markedet · 20184.283.748 kr.Markedet · 20194.467.872 kr.Markedet · 20205.054.624 kr.Markedet · 20215.665.251 kr.Markedet · 20226.421.420 kr.Markedet · 20235.705.552 kr.Markedet · 20245.922.910 kr.Markedet · 20256.671.057 kr.Markedet · 20267.450.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
9.135.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.645.000 kr.
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 44
4000 Roskilde		157 m²28 m28-01-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Bregnevej 16
4000 Roskilde		157 m²267 m26-08-20256.707.000 kr.42.720 kr./m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²216 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²251 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Østervang 42
4000 Roskilde		174 m²115 m15-07-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Gormsvej 18
4000 Roskilde		183 m²577 m06-05-20257.795.000 kr.42.596 kr./m²
Knudsvej 32
4000 Roskilde		186 m²751 m29-02-20245.150.000 kr.27.688 kr./m²
Vindingevej 35
4000 Roskilde		179 m²460 m18-08-20267.150.000 kr.39.944 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²308 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Fingerbølvej 4
4000 Roskilde		194 m²951 m19-09-20244.100.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden