Brejninggårdsvej 14

Landejendom · 344 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 46.584 m², 10 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 46584 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.671 kr/m².6.472.469 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.740.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,57 pct. siden aug. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1985 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.740.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20032.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,9 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,2 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	2,6 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	2,5 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	1,1 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	2,7 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	3,4 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	4,0 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	7,1 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	7,4 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu