Brejningvej 11, Br Kirkeby

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 8.175 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8175 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.228 kr/m².1.170.740 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering875.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
9. okt. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1993mar.Ejerskifte550.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	588 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	468 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	1,7 km	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	1,5 km	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	1,5 km	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	1,5 km	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Bøgevej 12 6971 Spjald	128 m²	1,8 km	31-12-2025	302.400 kr.	2.362 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	1,8 km	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	1,6 km	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	2,2 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu