Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bremersalle 6B

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremersalle gns: 13.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden sep. 2022
472k932k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.632.304 kr.Markedet · 1992475.026 kr.Markedet · 1993484.866 kr.Markedet · 1994589.908 kr.Markedet · 1995549.564 kr.Markedet · 1996651.408 kr.Markedet · 1997638.985 kr.Markedet · 1998647.349 kr.Markedet · 1999793.596 kr.Markedet · 2000801.099 kr.Markedet · 2001860.262 kr.Markedet · 2002707.742 kr.Markedet · 2003885.846 kr.Markedet · 2004783.756 kr.Markedet · 20051.015.734 kr.Markedet · 20061.291.008 kr.Markedet · 20071.384.242 kr.Markedet · 20081.567.020 kr.Markedet · 20091.658.409 kr.Markedet · 20101.499.001 kr.Markedet · 20111.400.847 kr.Markedet · 20121.130.247 kr.Markedet · 20131.098.636 kr.Markedet · 20141.134.429 kr.Markedet · 20151.514.499 kr.Markedet · 20161.404.045 kr.Markedet · 20171.372.926 kr.Markedet · 20181.496.787 kr.Markedet · 20191.489.161 kr.Markedet · 20201.840.572 kr.Markedet · 20212.005.884 kr.Markedet · 20221.893.831 kr.Markedet · 20232.011.296 kr.Markedet · 20241.957.791 kr.Markedet · 20251.987.680 kr.Markedet · 20262.068.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²152 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²
Bremersalle 33
8700 Horsens		103 m²262 m19-02-20241.865.000 kr.18.107 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²77 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²216 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Sverdrupsvej 15
8700 Horsens		125 m²347 m27-01-20251.570.000 kr.12.560 kr./m²
Grønvej 18
8700 Horsens		127 m²278 m07-05-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1
8700 Horsens		124 m²476 m22-02-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Bohrsvej 16
8700 Horsens		118 m²247 m10-11-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²184 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Sognegårdsvej 10
8700 Horsens		128 m²251 m23-09-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden