Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 67

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.431 kr/m².5.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 43.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.578.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,62 pct. siden jun. 2000
383k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20001.900.000 kr.I dag · vores estimat5.578.693 kr.Markedet · 1992962.560 kr.Markedet · 19931.245.920 kr.Markedet · 1994921.920 kr.Markedet · 1995988.480 kr.Markedet · 19961.065.600 kr.Markedet · 19971.147.840 kr.Markedet · 1998870.240 kr.Markedet · 19991.807.040 kr.Markedet · 20002.133.600 kr.Markedet · 20011.898.240 kr.Markedet · 20021.365.760 kr.Markedet · 20031.848.640 kr.Markedet · 20042.075.040 kr.Markedet · 20052.750.080 kr.Markedet · 20063.466.080 kr.Markedet · 20074.164.320 kr.Markedet · 20084.229.920 kr.Markedet · 20092.297.760 kr.Markedet · 20104.333.280 kr.Markedet · 20112.036.320 kr.Markedet · 20122.866.720 kr.Markedet · 20133.292.320 kr.Markedet · 20142.662.240 kr.Markedet · 20153.716.160 kr.Markedet · 20164.363.680 kr.Markedet · 20173.844.480 kr.Markedet · 20184.081.600 kr.Markedet · 20194.992.320 kr.Markedet · 20204.928.320 kr.Markedet · 20215.281.280 kr.Markedet · 20224.505.440 kr.Markedet · 20236.045.760 kr.Markedet · 20245.818.240 kr.Markedet · 20255.651.520 kr.Markedet · 20265.490.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²185 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²253 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²619 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²286 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²379 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²315 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²231 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²157 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²380 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²447 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden