Brennerpasset 109, Harte

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 201 m².3.468.456 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.758.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.658.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.658.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	203 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	235 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	258 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	27 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	276 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	147 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	256 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	173 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	76 m	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	557 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu