Brennerpasset 30, Harte

Rækkehus · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HarteMedian pris/m² for rækkehus i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 18.632 kr/m² × 149 m².2.776.168 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 28, Harte 6000 Kolding	122 m²	14 m	06-09-2025	2.375.000 kr.	19.467 kr./m²
Brennerpasset 36, Harte 6000 Kolding	122 m²	38 m	30-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	1,8 km	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	2,2 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	2,1 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	2,1 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Bernhardpasset 2, Harte 6000 Kolding	106 m²	245 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Bernhardpasset 3, Harte 6000 Kolding	105 m²	217 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	2,0 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,7 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu