Brennerpasset 36, Harte

Rækkehus · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 549 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HarteMedian pris/m² for rækkehus i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 18.632 kr/m² × 122 m².2.273.104 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.130.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 28, Harte 6000 Kolding	122 m²	52 m	06-09-2025	2.375.000 kr.	19.467 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte 6000 Kolding	149 m²	38 m	26-11-2025	2.335.000 kr.	15.671 kr./m²
Bernhardpasset 2, Harte 6000 Kolding	106 m²	267 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Bernhardpasset 3, Harte 6000 Kolding	105 m²	238 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,8 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	1,8 km	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	1,8 km	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	1,8 km	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	1,5 km	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	2,2 km	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu