Brennerpasset 43, Harte

Villa · 194 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1277 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 194 m².3.347.664 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering4.067.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.715.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	204 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	68 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	52 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	255 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	215 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	128 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	208 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	95 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	215 m	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	500 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu