Brennerpasset 49, Harte

Rækkehus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 354 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HarteMedian pris/m² for rækkehus i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 18.632 kr/m² × 96 m².1.788.672 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 28, Harte 6000 Kolding	122 m²	77 m	06-09-2025	2.375.000 kr.	19.467 kr./m²
Brennerpasset 36, Harte 6000 Kolding	122 m²	127 m	30-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte 6000 Kolding	149 m²	90 m	26-11-2025	2.335.000 kr.	15.671 kr./m²
Bernhardpasset 3, Harte 6000 Kolding	105 m²	203 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bernhardpasset 2, Harte 6000 Kolding	106 m²	228 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	1,2 km	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Grydskold Bakke 20, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,4 km	07-09-2025	1.605.000 kr.	16.895 kr./m²
Grydskold Bakke 22, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,4 km	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Grydskold Bakke 34, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,5 km	04-08-2024	1.710.000 kr.	18.000 kr./m²
Grydskold Bakke 28, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,5 km	02-11-2025	1.770.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu