Brennerpasset 53, Harte

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HarteMedian pris/m² for rækkehus i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 18.632 kr/m² × 128 m².2.384.896 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,52 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 644.917 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg644.917 kr.
1996Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 28, Harte 6000 Kolding	122 m²	51 m	06-09-2025	2.375.000 kr.	19.467 kr./m²
Brennerpasset 36, Harte 6000 Kolding	122 m²	101 m	30-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte 6000 Kolding	149 m²	65 m	26-11-2025	2.335.000 kr.	15.671 kr./m²
Bernhardpasset 2, Harte 6000 Kolding	106 m²	232 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Bernhardpasset 3, Harte 6000 Kolding	105 m²	205 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,7 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	1,7 km	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,9 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	1,7 km	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	1,8 km	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu