Brennerpasset 65, Harte

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 127 m².2.191.512 kr.
2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.287.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	161 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	142 m	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	32 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	176 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	170 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	85 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	65 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	135 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	282 m	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	386 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu