Brennerpasset 66, Harte

Villa · 207 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 207 m².3.571.992 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering3.992.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
8. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
2009Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	138 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	161 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	75 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	217 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	116 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	55 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	135 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Brennerpasset 101 6000 Kolding	120 m²	223 m	12-05-2026	2.305.000 kr.	19.208 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	700 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	885 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu