Breumvej 4, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 130 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 24 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 130 m².598.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering781.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breumvej 21, Tustrup 7870 Roslev	144 m²	1,6 km	29-06-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	2,9 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	297 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	306 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	238 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	1,1 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,2 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	210 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	913 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,2 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu