Brinck Seidelins G 20

Villa · 234 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².3.156.100 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.224.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet3.900.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	13 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	530 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	452 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	613 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	787 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	869 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	1,0 km	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	491 m	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	1,1 km	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	1,1 km	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu