Menu
For mæglere Log ind
Svanelundsbakken 19, 3. th.

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsbakken 19, 3. th.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3384 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanelundsbakken gns: 21.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.599 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.652.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,25 pct. siden aug. 2018
83k2,8M5,5M8,2M10,9M19931997200120052010201420182022202631. aug. 201810.937.500 kr.I dag · vores estimat2.488.599 kr.Markedet · 1993380.308 kr.Markedet · 1994419.740 kr.Markedet · 1995389.980 kr.Markedet · 1996499.472 kr.Markedet · 19971.005.764 kr.Markedet · 19981.100.376 kr.Markedet · 1999562.464 kr.Markedet · 20001.212.100 kr.Markedet · 20015.323.568 kr.Markedet · 20021.270.504 kr.Markedet · 2003770.784 kr.Markedet · 20041.207.760 kr.Markedet · 20051.408.640 kr.Markedet · 20064.491.404 kr.Markedet · 20071.566.988 kr.Markedet · 20081.599.972 kr.Markedet · 20101.517.884 kr.Markedet · 20111.337.836 kr.Markedet · 20121.789.320 kr.Markedet · 20131.978.048 kr.Markedet · 20141.978.048 kr.Markedet · 20152.478.884 kr.Markedet · 20161.761.792 kr.Markedet · 20172.373.484 kr.Markedet · 20181.505.732 kr.Markedet · 20192.232.372 kr.Markedet · 20203.816.596 kr.Markedet · 20212.045.380 kr.Markedet · 20223.064.536 kr.Markedet · 20232.864.276 kr.Markedet · 20241.840.532 kr.Markedet · 20252.660.048 kr.Markedet · 20261.521.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
10.937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.488.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202010.937.500 kr.
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²30 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²32 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²856 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²1,1 km17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²642 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²642 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²692 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²1,1 km19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²570 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²692 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden