Brinken 11

Villa · 149 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering1.782.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 690.991 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte690.991 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	77 m	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	112 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Brinken 27 6300 Gråsten	244 m²	148 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	368 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	212 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	464 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	267 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	164 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	427 m	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	721 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu