Brinken 120

Fritidshus · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.377 kr/m².3.733.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.644.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,22 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	1,2 km	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	1,4 km	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	953 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	840 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	202 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	158 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	1,5 km	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	1,3 km	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	2,0 km	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 381 4671 Strøby	211 m²	3,0 km	02-09-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu