Brinken 14, Kelstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 65 m².1.408.355 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	37 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	89 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	57 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	111 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	551 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	626 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	544 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	594 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	290 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	183 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu