Brinken 146

Fritidshus · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.503 kr/m².2.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 27.778 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering2.702.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	562 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	492 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	815 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	815 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	675 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	89 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	1,1 km	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	936 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	120 m	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	160 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu