Brinken 152

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.410 kr/m².3.779.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 13.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-41,90 pct.
3Vores vurdering4.350.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte5.550.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.600.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 136 4671 Strøby	207 m²	122 m	06-06-2024	2.099.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	810 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,3 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	154 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,1 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	2,1 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	2,2 km	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,4 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	2,6 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	2,2 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu