Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Brinken 18

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²212 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²182 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²55 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²100 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²189 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²344 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²582 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²727 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²147 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²664 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden