Brinken 3, Udsholt

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 58 m².1.804.438 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	136 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	159 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	186 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	366 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	105 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	655 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	655 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	565 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	190 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	921 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu