Brinken 5, Udsholt

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 83 m².2.582.213 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,63 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	56 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	135 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	135 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	154 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	348 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	892 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	123 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	961 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	192 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	342 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu