Brinken 6, Kelstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 70 m².1.516.690 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.498.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,44 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1999Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	77 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	40 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	166 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	19 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	48 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	301 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	193 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	334 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	450 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	303 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu