Britaniavej 2, Voldby

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.033.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.148.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	385 m	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	577 m	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	791 m	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	2,5 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	2,6 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby 8500 Grenaa	74 m²	511 m	22-08-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	3,7 km	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby 8500 Grenaa	159 m²	744 m	19-02-2024	1.165.000 kr.	7.327 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	3,7 km	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	3,8 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu