Broagervej 18

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².2.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 8.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.217.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,39 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	66 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	623 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	489 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	478 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	641 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	710 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	373 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	391 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	582 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ahornvej 8 9700 Brønderslev	164 m²	594 m	29-05-2024	3.260.000 kr.	19.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu