Broagervej 7

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.081 kr/m².1.593.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.192.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	173 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	426 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	226 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	183 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	168 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	304 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	108 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	873 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	425 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	453 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu