Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Brødemosevej 77A

Villa · 183 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².3.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 16.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden maj 2015
699k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.560.000 kr.30. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.684.833 kr.Markedet · 19921.027.179 kr.Markedet · 1993929.640 kr.Markedet · 1994841.800 kr.Markedet · 1995901.641 kr.Markedet · 1996896.151 kr.Markedet · 1997915.000 kr.Markedet · 1998699.426 kr.Markedet · 19991.643.157 kr.Markedet · 20001.657.065 kr.Markedet · 20011.896.795 kr.Markedet · 20021.844.640 kr.Markedet · 20032.233.149 kr.Markedet · 20041.909.788 kr.Markedet · 20052.499.231 kr.Markedet · 20062.918.484 kr.Markedet · 20073.414.597 kr.Markedet · 20083.073.668 kr.Markedet · 20091.948.767 kr.Markedet · 20101.830.000 kr.Markedet · 20112.013.366 kr.Markedet · 20121.793.400 kr.Markedet · 20131.633.641 kr.Markedet · 20141.667.130 kr.Markedet · 20151.960.662 kr.Markedet · 20161.961.028 kr.Markedet · 20172.401.875 kr.Markedet · 20182.296.284 kr.Markedet · 20192.647.278 kr.Markedet · 20202.659.539 kr.Markedet · 20213.030.480 kr.Markedet · 20223.213.480 kr.Markedet · 20232.972.286 kr.Markedet · 20243.129.483 kr.Markedet · 20253.608.760 kr.Markedet · 20263.756.990 kr.Markedet · 20272.737.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²176 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²104 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²253 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²434 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²354 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²208 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²311 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²452 m09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²1,3 km02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²1,2 km04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden