Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Brødemosevej 78

Villa · 72 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1727. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1727
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².1.630.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødemosevej gns: 16.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,04 pct. siden sep. 2007
275k594k913k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.084.424 kr.Markedet · 1992404.136 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994331.200 kr.Markedet · 1995354.744 kr.Markedet · 1996352.584 kr.Markedet · 1997360.000 kr.Markedet · 1998275.184 kr.Markedet · 1999646.488 kr.Markedet · 2000651.960 kr.Markedet · 2001746.280 kr.Markedet · 2002725.760 kr.Markedet · 2003878.616 kr.Markedet · 2004751.392 kr.Markedet · 2005983.304 kr.Markedet · 20061.148.256 kr.Markedet · 20071.343.448 kr.Markedet · 20081.209.312 kr.Markedet · 2009766.728 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 2011792.144 kr.Markedet · 2012705.600 kr.Markedet · 2013642.744 kr.Markedet · 2014655.920 kr.Markedet · 2015771.408 kr.Markedet · 2016771.552 kr.Markedet · 2017945.000 kr.Markedet · 2018903.456 kr.Markedet · 20191.041.552 kr.Markedet · 20201.046.376 kr.Markedet · 20211.192.320 kr.Markedet · 20221.264.320 kr.Markedet · 20231.169.424 kr.Markedet · 20241.231.272 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.478.160 kr.Markedet · 20271.076.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsneglevej 10A
3300 Frederiksværk		76 m²144 m17-06-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Agnetevej 10
3300 Frederiksværk		64 m²163 m30-10-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²1,9 km03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Fyrrebakken 1
3300 Frederiksværk		70 m²1,8 km07-03-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²2,6 km10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²1,9 km16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²2,0 km23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²2,2 km22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²2,6 km03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Carl Amossensvej 4
3300 Frederiksværk		64 m²2,4 km21-05-20251.285.000 kr.20.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden