Brøderupvej 17, Brøderup

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 177 m².2.278.344 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.893.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+657,57 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
27. aug. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
jun.Ejerskifte250.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøderupvej 38B, Snesere 4733 Tappernøje	240 m²	2,1 km	26-08-2024	1.595.000 kr.	6.646 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	289 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	363 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	374 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	301 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	361 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	944 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	589 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	182 m	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	732 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu