Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Brøderupvej 42, Snesere

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 171 m².1.277.883 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,40 pct. siden jan. 2003
247k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003415.000 kr.I dag · vores estimat1.752.957 kr.Markedet · 1992529.416 kr.Markedet · 1993576.099 kr.Markedet · 1994816.354 kr.Markedet · 1995606.708 kr.Markedet · 1996649.971 kr.Markedet · 1997828.495 kr.Markedet · 1998757.017 kr.Markedet · 19991.119.708 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 20011.437.084 kr.Markedet · 20021.180.413 kr.Markedet · 20031.118.511 kr.Markedet · 20041.006.164 kr.Markedet · 20051.219.914 kr.Markedet · 20061.989.243 kr.Markedet · 20071.636.812 kr.Markedet · 2008900.315 kr.Markedet · 2009605.340 kr.Markedet · 20101.671.183 kr.Markedet · 20111.469.232 kr.Markedet · 20121.052.847 kr.Markedet · 20131.131.849 kr.Markedet · 2014510.093 kr.Markedet · 2015780.957 kr.Markedet · 20161.567.557 kr.Markedet · 20171.520.019 kr.Markedet · 20182.394.000 kr.Markedet · 20191.586.538 kr.Markedet · 20201.604.322 kr.Markedet · 20211.870.227 kr.Markedet · 20221.911.780 kr.Markedet · 20231.679.391 kr.Markedet · 20241.984.626 kr.Markedet · 20251.632.879 kr.Markedet · 20262.068.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøderupvej 38B, Snesere
4733 Tappernøje		240 m²93 m26-08-20241.595.000 kr.6.646 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²515 m30-09-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²515 m03-08-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Bårsevej 23
4733 Tappernøje		190 m²562 m09-11-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²1,9 km18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²2,2 km14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²2,2 km13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²2,6 km30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²2,8 km17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere
4733 Tappernøje		110 m²188 m30-07-2026822.000 kr.7.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden