Brødlandsvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².2.570.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.543.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.530.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsehaven 3 3310 Ølsted	120 m²	84 m	20-12-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	1,8 km	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	1,8 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Sandbjergvej 9 3310 Ølsted	122 m²	1,8 km	25-06-2026	2.265.000 kr.	18.566 kr./m²
Primulavej 10 3310 Ølsted	124 m²	2,0 km	08-05-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,4 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Viebjergvej 16 3310 Ølsted	117 m²	1,7 km	16-04-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	1,9 km	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	1,7 km	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	1,9 km	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu