Brødmosen 10A

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².5.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.615.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,26 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.902.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.902.000 kr.
2022Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	30 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	50 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	306 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	303 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	174 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Anne Marie Alle 9 2690 Karlslunde	163 m²	231 m	27-08-2025	4.020.000 kr.	24.663 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	256 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Holmebuen 2 2690 Karlslunde	155 m²	238 m	21-02-2024	6.075.000 kr.	39.194 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	251 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Bastebjerg 28 2690 Karlslunde	152 m²	283 m	10-06-2024	6.475.000 kr.	42.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu