Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brødmosen 16

Villa · 153 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.824 kr/m².4.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.710.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jan. 2002
634k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.165.099 kr.14. okt. 20061.955.000 kr.15. jul. 20153.236.000 kr.30. nov. 20255.385.000 kr.I dag · vores estimat5.710.673 kr.Markedet · 1992692.325 kr.Markedet · 1993897.498 kr.Markedet · 1994837.063 kr.Markedet · 19951.252.458 kr.Markedet · 19961.323.450 kr.Markedet · 19971.466.658 kr.Markedet · 19981.245.420 kr.Markedet · 19991.344.105 kr.Markedet · 20001.009.647 kr.Markedet · 20011.890.774 kr.Markedet · 20021.991.295 kr.Markedet · 20032.034.288 kr.Markedet · 20042.029.698 kr.Markedet · 20052.274.345 kr.Markedet · 20063.887.730 kr.Markedet · 20073.021.138 kr.Markedet · 20083.159.756 kr.Markedet · 20092.242.674 kr.Markedet · 20102.746.350 kr.Markedet · 20112.447.235 kr.Markedet · 20122.043.774 kr.Markedet · 20131.883.124 kr.Markedet · 20142.727.225 kr.Markedet · 20152.550.051 kr.Markedet · 20162.599.470 kr.Markedet · 20172.864.313 kr.Markedet · 20183.133.593 kr.Markedet · 20193.477.690 kr.Markedet · 20203.615.390 kr.Markedet · 20214.186.386 kr.Markedet · 20224.227.084 kr.Markedet · 20233.974.481 kr.Markedet · 20244.644.621 kr.Markedet · 20254.373.658 kr.Markedet · 20264.531.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.165.099 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
15. jul. 2015 · Alm. Salg
3.236.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.710.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.385.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte3.236.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte1.165.099 kr.
  • 2001Bygget
  • 1967jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²45 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²45 m02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²233 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²221 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²280 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²346 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²261 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Benedikte Alle 20
2690 Karlslunde		146 m²181 m07-01-20254.050.000 kr.27.740 kr./m²
Margrethe Alle 40
2690 Karlslunde		146 m²211 m14-10-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Benedikte Alle 23
2690 Karlslunde		146 m²242 m10-06-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden