Brødmosen 18B

Villa · 129 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.394 kr/m².4.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering4.681.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 276.100 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004276.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	27 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	55 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	70 m	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	147 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	237 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	184 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	143 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	283 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Fugleparken 13 2690 Karlslunde	130 m²	432 m	18-06-2025	3.925.000 kr.	30.192 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	255 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu