Brønd 14, Holmskov

Landejendom · 191 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 202.602 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 202602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.156.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)202602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.156.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.156.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 82, Holm 6430 Nordborg	190 m²	1,4 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Nedervej 31, Mjels 6430 Nordborg	169 m²	1,6 km	15-10-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nedervej 24, Mjels 6430 Nordborg	238 m²	1,9 km	31-08-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe 6430 Nordborg	200 m²	4,1 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Augustenhofvej 4 6430 Nordborg	198 m²	4,3 km	15-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Pøl Nørregade 5 6430 Nordborg	203 m²	5,6 km	29-01-2026	10.600.000 kr.	52.217 kr./m²
Ulbjergvej 31 6430 Nordborg	125 m²	3,9 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	85.600 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark 6430 Nordborg	119 m²	4,6 km	06-10-2024	11.075.000 kr.	93.067 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov 6430 Nordborg	175 m²	9,2 km	04-10-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 13, Himmark 6430 Nordborg	217 m²	9,7 km	27-11-2024	4.895.000 kr.	22.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu