Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 49A

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,18 pct. siden maj 2010
715k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 20102.875.000 kr.I dag · vores estimat5.180.058 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993714.507 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.027.408 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.256.471 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20002.004.419 kr.Markedet · 20012.073.342 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20031.926.233 kr.Markedet · 20042.217.939 kr.Markedet · 20052.547.953 kr.Markedet · 20063.194.793 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.694.838 kr.Markedet · 20092.570.404 kr.Markedet · 20102.479.815 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.483.583 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.498.117 kr.Markedet · 20164.299.131 kr.Markedet · 20174.054.054 kr.Markedet · 20184.095.659 kr.Markedet · 20194.340.579 kr.Markedet · 20204.536.044 kr.Markedet · 20215.434.555 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.921.793 kr.Markedet · 20245.489.034 kr.Markedet · 20255.961.290 kr.Markedet · 20266.192.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²224 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²108 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²35 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²638 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²92 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²37 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²124 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²397 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²364 m01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²681 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden